Achat Maison 4 Pièces NONTRON

Maison à vendre 4 Pièces NONTRON

details surface

180

details chambres

3

details seau

1

525 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 225.24 € / mois *

Ce moulin dépendant du domaine d'Azat, portait la date de 1716 sur le linteau de la porte. Il comportait un bâtiment long et bas et de nombreuses dépendances, utilisait deux meules pour le blé et le méteil et un pressoir à huile. Deux « pierrées » en amont barraient la rivière dont les bras enserraient trois iles.
De la fin du XVIIème siècle à 1816 il est exploité de père en fils par les Chabaneau et en 1940 par un Marquet. En 1882, le dernier meunier, Pierre Marquet vend l'ensemble.
Plusieurs propriétaires s'y succèdent.
En 1919, alors que subsiste une roue, un broyeur, un pressoir, il devient la propriété de Mr Fontanaud qui y fait occasionnellement du cidre et des conserves de champignons. En 1945, il est acheté par Madame De Monneron. Elle y installe une petite tannerie qui fonctionne jusqu'en 1948. Il passe alors aux mains de Monsieur Marcoux, industriel nontronnais, qui supprime le vieux moulin, et comble le bief. Du vaste ensemble il reste aujourd'hui un bâtiment aménagé en résidence secondaire.
En 2000 l'ensemble est racheté par un entrepreneur qui après d'importants travaux de remise en conformité des ouvrages hydrauliques, recrée le bief d'amenée de l'eau à une roue identique à celle de l'époque. Cette roue d'ornement fonctionne pour le plaisir des yeux.
Pour préserver la qualité du site et sa pérennité, le nouveau propriétaire entreprend ensuite de remembrer le maximum de terrains afin d'obtenir une « unité foncière » d'un seul tenant représentant aujourd'hui environ 6,5 Ha.


ANECDOTE HISTORIQUE.
François CHABANEAU, meunier au Moulin (né le 03.12.1726 à Nontron) eu un fils, Pierre François CHABANEAU né le 21 Juin 1754 à Nontron.
Ce fils Pierre François, fut un très célèbre chimiste inventeur du platine qui migra sur l'Espagne et fit le maximum de ses découvertes dans ce pays.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3220
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    180m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    59528
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


191 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (2)

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ERA JOUSS' - PERIGUEUX

ERA JOUSS'

4, rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

55 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Fabrice C.

    Nous avions pris contact avec l?agence suite à une annonce. Ils ont su nous questionner et nous écouter afin de mieux cerné notre projet et nous ont proposé un autre...
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    Joris D.

    Merci à Ingrid et son équipe pour leur accompagnement et leur professionnalisme !!!
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    Catherine B.

    L'écoute attentive, la disponibilité la réactivité et le professionnalisme de mon conseiller de l'Agence ERA de Périgueux, m'ont permis de vendre mon bien immobilier. ...
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    Robert S.

    Qualité de l' accueil, Efficacité dans la gestion du dossier, Disponibilité, Amabilité. Compétence. A recommander vivement.
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    Cedric L.

    Quentin est super investi, pour autant il n a las la grosse tête, reste accessible et fait du super boulot. Bravo à toi !
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    Jerome D.

    Agence tres sérieuse. Bon suivi et très bons conseils
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 225.24 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.